東西洞景區

東西洞景區是南雁蕩山開發最早、景點最為集中的景區，區內山明水秀，更兼文化氣息濃郁，自然景觀與人文景觀交相輝映。在半平方公里的范圍內，有始建于唐朝的佛教觀音洞、宋朝的儒家會文書院和道教仙姑洞，三教薈萃，國內罕見。此外如雄偉壯觀的云關峰、移步換形的玉屏峰、三峰并峙的化龍崖、映日成虹的梅雨瀑等，都是美侖美換的奇觀。

石天窗

景區入口溪邊山坡上矗立著一塊大巖石，中間有一個通透方洞，仿佛半空中開了一扇窗戶，這就是久負盛名的石天窗。整塊巖石又像大象的鼻子伸到溪里去吸水，又名象鼻巖。

碧溪古渡

乘坐竹排的方式進入景區，感受一番山的況味之前，先領略一段水的風情。水因山而嬌柔，山因水而嫵媚，流水潺潺，竹排悠悠，聽一曲《南雁竹排歌》，人在畫中游！

東南屏障

又名玉屏峰，它是火山流紋巖經長期風化剝蝕、崩塌而形成的奇特景觀。由三塊巨巖構成，呈“品”字形。此景移步換形：遠看如石門、仰看如蝙蝠倒掛、貓頭鷹、回望如玉石屏風、俯視如頭戴方帽的知客僧。

觀山亭

此處為觀山景的絕佳之處：對面有鑲嵌在懸崖峭壁中間的觀音洞和古樸幽雅的會文書院；右邊有云關，云關外側的石壁上，一位有著仙風道骨的“迎客道長”正拱手作揖。

云觀

由一片懸巖與山體峭壁夾峙而成，上方橫架一條天然大石梁，猶如一道險關，大有“一夫當關，萬夫莫開”之勢。每當山雨欲來，西洞的浮云翻滾著從中噴涌而出，連綿不絕，蔚為壯觀；當紅日西墜，一縷斜暉穿洞而過時，更另有一番風味。

仙姑洞

仙姑洞又名西洞，唐時稱“石室”，景色幽勝，為南雁著名風景點。這是一個天然的洞府，險峻的巨巖向前傾斜而出，像巨獅張開大口。再看東山處的觀音洞，也像一頭巨獅，正張牙舞爪，氣勢洶洶。兩洞隔溪對峙，形成“雙獅搶球”的局面——觀音洞如雄獅嘯天，銳不可擋；仙姑洞如雌獅蓄勢，以逸待勞；而溪邊的仙甑巖正如它倆所爭奪的繡球，玲瓏剔透。這也是這個景區——東西洞之名的由來。

梅雨瀑

集施嶺之水，從崖頂缺口處俯沖而下，撞擊在凹凸不平的巖壁上，被扯成千絲萬縷，噴珠濺雪。山雨過后，急流飛瀉，聲震峽谷、雨霽天晴，霓虹映日，絢麗多姿、涼風徐來，珠簾舒卷，煙霧彌漫。

東洞

開發于唐代末期，洞口有篆書橫額“東洞”，巖壁上有前人所刻“齊云”兩字。東洞頂端由三塊巨大懸巖組成：華表峰（石華表）、右角峰、仙冠峰。三峰底部都連綴在一起，共名日：化龍巖。左側石壁間有棣萼世輝樓，系宣統年間所建。

會文書院

宋代理學家陳經正、陳經邦兄弟讀書處，以文會友的地方。為學慕伊洛之學，經正、經邦與兄弟經德、經郛四人不遠千里，前往洛陽受業于理學家程顥、程頤。后學成歸來，在南雁建會文書院，設講席傳授洛學，自此開永嘉學派之先聲。朱熹曾慕名到此訪問、講學，還題寫了“會邱書院”四字?！扒瘛蓖ā扒稹?，意為會文書院是把孔子學說發揚光大的地方。到元朝時，會文書院逐漸破敗，直到光緒九年，順溪鄉紳陳少文帶頭捐田捐資并主持重修，因此善舉，陳少文被尊稱為“南雁主人”。

三臺道院

坐落于三臺峰下，三臺峰由三堵巖壁呈梯形層層壘成，開發于五代，宋時就有不少游客慕名而來?，F今有七間二層仿古道院建筑物，飛檐斗拱，1984年4月由住持道姑陳光靜籌募經費興建，“菩薩心腸”的她歷盡艱辛共收養眾多孤殘兒，事跡感動四面八方。

玉女峰

又名玉女梳妝，在三臺道院通往觀音洞的幽谷中，形象逼真，引人遐想。

觀音洞

這是南雁最大的洞，透過竹林，時隱時現，風姿綽約，特別在白云悠悠或霧氣氤氳時，縹緲如蓬萊仙閣，令人神往。觀音洞始建于五代，歷代多次整修，均能注重保持原貌。它高21米，寬41米，洞內屋宇依巖而筑，從左到右，分別為二層、三層、二層。整個建筑從右到左依次增高，呈現出梯形，結構主次分明，十分緊湊。憑欄遠眺，怡心院、西洞、玉屏峰、碧溪等景觀盡收眼底，好像一幅天然畫屏。

一線天

兩爿巨巖巍然矗立，拔地千尺，據說是很久以前被巨雷劈開形成的。特別是中間有長長的一段陡峭臺階，宛如云梯，拾級而上，身畔涼風習習，似乎南天門也是可以攀登抵達的。